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生活中心／綜合報導

強烈大陸冷氣團南下，今（20）日清晨約14到16度，北部白天持續降溫，晚上有機會下探11度，其他地區中午可到達26度，不過，溫度下滑得也快；這波冷氣團預計影響到下周二清晨，加上輻射冷卻效應，台南以北早晚可能出現接近10度低溫；這波冷空氣水氣不多，各地多為多雲到晴。

▲連2波冷空氣。（圖／翻攝自天氣即時預報臉書）

▼各地降溫時間。（圖／翻攝「福爾摩莎氣象萬千」臉書粉專）

臉書粉專「天氣即時預報」表示，這波冷空氣南下速度很快，周五晚上就會感到非常冷，不過水氣不多，降雨僅北海岸、東北部較明顯，其餘地區呈現陰天或多雲到晴，不過，各地風力強大，尤其沿海空曠地區須注意6級以上強陣風。

天氣即時預報提醒，周五各地都會是偏低溫狀態，隨著冷空氣持續推進，到了下午風勢和溫度都相當冷；周六仍然非常寒冷，不過，中午有陽光照射加溫，感受會比較舒適。

另外，周五有一波從大陸來的空氣汙染物，全台空氣明顯轉差。最後，根據各國預報，除夕到初二的天氣處於「稍偏暖」，但時間還有一周，仍待持續關注。

▼乾冷髒空氣肆虐。（圖／中央氣象局）



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2017-01-2020:39

〔即時新聞／綜合報導〕計程車司機詹侑儒涉嫌下藥性侵來台觀光的韓國女大生，今日網路上流傳一封據稱是受害女生的手寫信，當中指出，許多來台遊玩的韓國女生都有類似的受害經驗，呼籲台灣檢警單位調查詹侑儒所屬的「Jerry taxi tour」車隊。飲料味道苦 司機稱因草莓混牛奶根據PTT鄉民Brothre23的PO文，三名女生在信中表示，她們12日上午10點與涉案司機碰面，並搭車走訪野柳、金瓜石、九份等地，要離開九份出發往士林夜市前，司機拿飲料請她們喝，當時就有人覺得味道怪，司機卻回答「草莓和牛奶混合會有一點苦味」，她們以為台灣的飲料就是這樣，也就沒再懷疑。其中一名女生因為味道怪只喝了一口，其他兩人都昏睡過去；到士林夜市後，司機建議她自己下車去逛，稱會照顧其他兩人，她於是一個人逛夜市，但也昏昏沉沉的，記憶並不清楚；計程車回來接她後兩人台北代書貸款還在睡，到飯店她攙扶兩人回房間，之後自己也睡著。三人一直到13日下午5點左右才起床，懷疑飲料有問題，去超商買了同款飲料來喝發現味道不同，確信司機給的飲料下了藥。駐台北韓國代表部 要受害女生自己報警14日凌晨3時，她們打電話給駐台北韓國代表部，沒想到接電話的人斥責她們不該亂打緊急電話，並拒絕提供翻譯人員、要求她們先報警之後再打來。她們由於不諳中文不知如何報警，於是把事情PO在網路上，到了14日上午才有熱心人士陪她們報警，之後前往醫院驗傷、藥檢，此時韓國政府的人才出現，聲稱「有急事才這麼晚來」。她們表示，之後在網路上詢問，發現有類似經驗的受害者很多，其他人也都是喝了飲料之後受害。他們懷疑詹侑儒並非唯一的犯人，呼籲台灣檢警調查Jerry車隊和車隊的所有司機、給予壞人處罰。另外，必須禁止他們更換電話或公司名稱之後再出來營業。Jerry車隊日前已宣布解散，但三名女大生指出，車隊停業是假的，仍有Jerry車隊的司機在韓國通訊軟體KakaoTalk上，以「介紹同事」的方式招攬生意。

工商時報【蔡武穆】

柬埔寨投資熱，兆基集團在金邊鑽石島自建自售的兩個建案「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」，前者酒店式公寓230戶已接近完銷，後者鑽石雙星以A級商辦及住宅合一推案，其中商辦已銷售7成，該公司複製台灣代租代管的成功經驗，以售後回租保證出租的經營模式，受到投資客戶的信賴，是目前台灣赴柬國經營房產唯一成功的物業管理公司。

對比十年前的鑽石島，簡直兩樣情，十年前荒煙漫草，現今的鑽石島已規畫開發達8成以上，不但有大使館在這設立，市政廳、國際學校、商城、歌劇院、展覽館、高級別墅、商辦大樓等一一拔地興建，兆基業務蘇俊仲告訴記者，與其說是柬國的信義計畫區，從地理位置及經貿建設來看，這裡更像上海浦東陸家嘴金融特區，尤其是555米地標鑽石塔完工後，儼然是上海的東方明珠。

蘇俊仲說，3年前鑽石島內房價每平方米2,000美元，現在已經來到均價3,000美元，幾近漲了5成，然而，這還只是鴨子划水的階段，根據錢納裡青年首次購屋優惠房貸2017 試算工業化理論階段，GDP人均收入超過3,000美元以後經濟躍升會更為快速，城市化、工業化呈現爆發性成長，屆時住房更會是投資熱點；2015年柬國人均1,238美元，2016預估增至1,328美元，5－7年可望將突破3,000美元，對比台灣1961－1984年間經濟發展，從最初獎勵投資、十大建設到竹科經濟效應也是如此。

「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」分別位於法國城的兩邊，正好在鑽石島的中段，從已完工的「鑽石凱撒」向四周望去，可看見鑽石島前中後發展次級房貸，遠望可見湄公河及百色河交界，視野相當漂亮；更前端的「鑽石雙星」，以30層A級商辦與32層酒店式住宅大樓L型拼接，外邊面河，內面環抱人造沙灘，與鑽石塔及未來的雙子摩天大樓成黃金三角，是鑽石島商業的精華區，目前「鑽石凱撒」65％台灣人投資、本地人則占35％，三個月內出租率已達50％，而「鑽石雙星」的酒店式公寓去年底開售，柬國本地人也看好當地的房市，短時間內已成交60多戶。

兆基集團擁有10年以上代租代管經驗，在台北市管理超過2,000間房產，該公司表示：投資者最怕投資標的成為海外孤兒，因此早在2014年投資初期，旋即配套成立「鑫兆基（柬埔寨）物業管理公司」，並派駐台籍幹部駐點傳承台灣的成功經驗到柬埔寨，守護著投資客戶的海外資產；公司建案都有提供3年保證回租方案，讓客戶在等待房價的上漲過程中，每年都還享有房價6％～8％的租金收益，獲取海外房產雙重獲利，並透過完善的物業管理贏得客戶信任的合作關係。
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